重庆商住房均价一年涨了1151元
[size=3][img]http://imgs.soufun.com/news/2008_05/15/news/1210819794914_000.jpg[/img][/size][size=3][/size]
[size=3] 为期4天的2008春季房交会（以下简称“房交会”）18日落幕。组委会提供的数据显示,截至当天下午5点,本届房交会共成交房屋8690套,成交面积82.38万平方米,成交金额28.67亿元。[/size]
[size=3]在成交的商品房中,住宅成交4507套,成交面积42.81万平方米,成交金额178431.78万元,建筑面积成交均价4168元/平方米,比去年春季房交会上涨了1151元。[/size]
[size=3] 由于展览中心场地有限,本届房交会设立北碚分会场。据悉,随着交通改善,北碚部分楼盘的主城购房者的比例甚至达到了80%。[/size]
[size=3] 业内人士认为,和以往房交会相比,本届房交会呈现出四个特点：[/size]
[b][size=3]二手房成交量较大[/size][/b]
[size=3] 数据显示,整个房交会共成交二手房3592套,成交面积35.08万平方米,成交量与一手房接近,成交金额83633.11万元,建筑面积成交均价2384元/平方米。[/size]
[size=3] 业内人士称,房交会二手房突击放量,除了税费优惠外,也标志重庆楼市的“梯级消费”渐趋形成,市民住房品质普遍有所提升。[/size]
[b][size=3]投资者正撤离楼市[/size][/b]
[size=3] 随着交易税费的增加和国家二套房贷款政策的出台,投资房地产的成本越来越高,投资型购房者逐渐淡出楼市。[/size]
[size=3] “两个商铺面,共优惠了20万元。”记者了解到,在房交会上不少投资者开始借助巨额的优惠政策抛售手中的物业。除了已经投资楼市的客户离开楼市外,新进楼市的投资客户也明显减少。尾房超市相关人士称：“而往年,不少投资客来淘低价尾房进行投资。”[/size]
[size=3][/size]
[size=3]来自：重庆晨报[/size]
页:
[1]